ÖSTERMALM / VASASTAN
SURBRUNNSGATAN 17
- Avgift
- 3 374 kr/mån
- Storlek
- 72 + 9 kvm
- Antal rum
- 3
- Våning
- 5
- Byggår
- 1896/2016
LÄGENHETSFAKTA
- Avgift
- 3 374 kr/mån
- Ingår i avgift
- Värme, Vatten, Bredband, TV
- Storlek
- 72 + 9 kvm
- Kommentar
- enl. mätbevis. Föreningen uppger 72 kvm.
- Antal rum
- 3
- Våningsplan
- 5
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Terrass
- Eldstad
- Öppen spis
- Förråd
- Källarförråd
- Byggår
- 1896/2016
- Nettoskuldsättning
- 528 257 kr
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ
- Bostadsrätt
- Lägenhetsnummer
- 32
- Lägenhetsnummer (LMV)
- 1501
- Tv- internetutbud
- Tele2
- Andelstal, förening
- 2.28%
- Andelstal, avgift
- 2.48%
- El
- 645 kr/mån
- Försäkring
- 377 kr/mån
- Totalt per mån
- 1 022 kr/mån
- Totalt per år
- 12 259 kr/år
FÖRENINGSFAKTA
- Förening
- Brf Trasten 3 och 4
- Äkta förening
- Ja
- Energideklaration
- 151 kWh/kvm/år
- Energistatus
- Utförd, 2022-11-21
Brf Trasten 3 och 4 registrerades 1994. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av två flerbostadshus på adresserna Birger Jarlsgatan 94-96 och Surbrunnsgatan 17 i Engelbrekts församling. Det vackra husen uppfördes 1896. Föreningen äger marken.
ANTAL BOSTADSRÄTTER & LOKALER | Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt och en med hyresrätt (136 kvm dold tillgång). Föreningen upplåter även fem hyreslokaler som hyrs ut till kommersiella verksamheter.
MÅNADSAVGIFT | 3 374 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-10-12)
EKONOMI | Föreningen är välskött med god ekonomi. De långfristiga skulderna uppgår till ca 22,6 mkr (ca 7 227 kr/kvm bostadsrättsyta). Kassan uppgår till 1 299 332. Föreningens lokaler och hyreslägenheten inbringade 1 404 889 kr år 2024 (uppgifter enligt årsredovisning 2024). Dold tillgång i form av en kvarvarande hyreslägenhet om 136 kvm.
Indirekt nettoskuldsättning: ca 528 257 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2024). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen kan vara baserad på fel andelstal och därför vara felaktig.
KABEL-TV OCH BREDBAND | Tele2
GEMENSAMMA UTRYMMEN | Innergård, barnvagnsrum, soprum samt tvättstuga.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT | Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras köparen en överlåtelseavgift på fn 1 470 kr och en pantsättningsavgift om fn 588 kr.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2024 – Renovering av kök i föreningenskvarvarande hyreslägenhet.
2023 – Fasadrenovering mot Birger Jarlsgatan. Nya porttelefoner installerades i samtliga portar mot Birger Jarlsgatan och Surbrunnsgatan. Ventilationen i tvättstugan uppdaterades för att åtgärda fuktproblem
2021–2022 – Samtliga fönster renoverades och målades. Renovering av samtliga portar samt gårdsdörrar
2020 – Stambyte. OVK
2014 – Nytt plåttak över hela fastigheten. Renovering av hissar i samtliga uppgångar
2013 – Nya förråd i källaren
2012 – Målning av fönster. Tvättstuga
2011 – Bullerglas
2009 – Fasad mot kyrkan. Stenläggning på gården
2008 – Ny undercentral för värme
2003 – Trapphus
KOMMANDE RENOVERINGAR | Ja, renovering av fasaden på gaveln mot kyrkan är planerad till våren 2026
INTERIÖRBESKRIVNING
Vindarna i föreningens hus inreddes till exklusiva vindslägenheter 2016. Genomgående påkostade materialval såsom ekgolv från Kährs med vattenburen golvvärme och platsbyggt kök från Lappvattnets snickeri.
TRAPPHUS | Smidig entré med hiss som går hela vägen upp till vindsvåningsplanet.
HALL | Hallen erbjuder gott om plats för avhängning och skor. Vid fönsterkupan finns ett trevligt utrymme som lämpar sig väl som exempelvis arbetsplats.
KÖK/VARDAGSRUM/MATPLATS | Köket, vardagsrummet och matplatsen samspelar i en öppen och social planlösning kring en murstock med fungerande öppen spis. De luftiga sällskapsytorna har drygt fyra meter öppet till nock, vilket tillsammans med de stora fönstren ger ett härligt ljusflöde. Rummen är lättmöblerade och erbjuder perfekt plats för en soffgrupp framför den öppna spisen. Här finns även en platsbyggd bokhylla med plats för TV.
Matsalsdelen ligger i anslutning till terrassen och rymmer utan problem större sällskap.
Köket är smakfullt och påkostat, från Lappvattnets snickeri, med generös förvaring och goda arbetsytor på en stilren bänk i corian. Den maskinella utrustningen kommer från Siemens och består av kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.
TERRASS | Stora glasade skjutdörrar öppnar upp mot terrassen med härlig utsikt över taken. Det syd/sydostliga läget bjuder på många soltimmar. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och växter. Markis och infravärme som utökar användningen och förlänger säsongen.
SOVRUM 1 | Det större sovrummet erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i både garderober och sideboard.
SOVRUM 2 | Det andra sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng, skrivbord och bra förvaringsmöjligheter i garderober.
BADRUM | Rymligt och stilrent badrum med marmorklinker på golvet och ljust kaklade väggar. Även här är taket öppet till nock med takfönster som släpper in generöst med naturligt ljus. Badrummet är utrustat med tvättmaskin/torktumlare, takdusch, handfat med förvaring i kommod, två förvaringsskåp, handdukstork och vägghängd WC. Golvvärme och spotlights.
DOKUMENT
Inga dokument
SURBRUNNSGATAN 17
11427 STOCKHOLM
