NÄSBY PARK SJÖSIDAN
SOLVÄGEN 2
- Storlek
- 196 + 42 kvm
- Antal rum
- 8
- Byggår
- 1972
LÄGENHETSFAKTA
- Storlek
- 196 + 42 kvm (enligt mätbevis)
- Kommentar
- Fastighetens taxerade yta är Boa 164 kvm, Bia 70 kvm. Villan är uppmätt, protokoll finns.
- Antal rum
- 8
- Badrum
- 2
- Eldstad
- Öppen spis
- Byggår
- 1972
- Ägandeform
- Småhus - Friköpt
- Typ
- Villa
- Fönster
- 2-glas och 3-glas
- Tv- internetutbud
- Fiber finns
- Byggnadstyp
- 2 plan i suterräng
- Fasad
- Kalksandsten
- Tak
- Betongpannor
- Stomme
- Lättbetong (Blåbetong i suterrängvåning)/Trä (övre plan)
- Grundläggning
- Betongplatta
- Ventilation
- FTX
- Uppvärmning
- Elpanna (ej inkopplad bergvärmepump) med vattenburen värme, elradiator
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Radon
- Protokoll finns och ny korttidsmätning och materialmätning är utförd sept 2025.
- Planbestämmelser
- byggnadsplan: (1927-06-03)
- Taxeringsvärde totalt
- 12 350 000 kr
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 350 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 8 000 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Total fastighetsskatt/-avgift
- 10 074 kr
- Pantbrev, antal
- 7
- Pantbrev, summa
- 7 450 000 kr
- Försäkring, fullvärde
- Ja
- El
- 4 167 kr/mån
- Vatten/Avlopp
- 1 083 kr/mån
- Renhållning
- 267 kr/mån
- Försäkring
- 644 kr/mån
- Övrigt
- 42 kr/mån
- Personer i hushåll
- 5
- Totalt per mån
- 6 203 kr/mån
- Totalt per år
- 74 433 kr/år
- Kommentar
- Idag används bergvärmepumpen som en elpanna då man inte borrat för bergvärme.
FÖRENINGSFAKTA
- Äkta förening
- Nej
- Energideklaration
- 166 kWh/kvm/år
- Energistatus
- Utförd, 2021-04-08
INTERIÖRBESKRIVNING
VARDAGSRUM I Vardagsrummet är en given samlingsplats med gott om plats för både soffgrupp, matsalsbord och läshörna vid den öppna spisen. De stora fönstren och terrassdörrarna suddar ut gränsen mellan ute och inne, med utsikt över terrassen, den insynsskyddade trädgården och poolområdet.
KÖK I Det stilrena köket från Marbodal ligger öppet mot vardagsrummet, vilket ger ett socialt kök med gott om plats för umgänge och matlagning. Från kökets sittbänk blickar du ut över trädkronorna – och under vinterhalvåret skymtar du även havet. Den härliga köksön blir en naturlig samlingsplats och köket rymmer rejäla arbets- och förvaringsytor.
SOVRUMSAVDELNING I Det övre planet har fyra sovrum. Från master bedroom har man även utgång till terrassen och trädgården. Alla sovrum har fått vattenburen golvvärme.
BADRUM I Det helkaklade badrummet har badkar, tvättställ och wc samt ett fönster.
EN TRAPPA NER I Entréplanet rymmer en generös hall med förvaring bakom skjutdörrar och dessutom ytterligare plats i en klädkammare. Här har ägaren förberett med prydnadstegel på väggarna för en tänkt vinkällare.
ALLRUM I Det stora allrummet blir ett perfekt lekrum/tonårsrum eller vad man nu önskar.
TVÅ SOVRUM/ARBETSRUM I Entréplanets båda sovrum kan vara arbetsrum eller gästrum eller rum för de större barnen. Det ena sovrummet, allrum och hall har vattenburen golvvärme.
BADRUM I Det stilrent inredda badrummet från 2024 har badkar, duschplats, badrumsmöbel och wc.
TVÄTTSTUGA I Tvättstugan är stor och generös och här hade ägaren tänk skapa en groventré. Att fullfölja detta lämnar de vidare till köparen. Här finns en bergvärmepump som idag används som en elpanna, då borrning och anslutning återstår.
GARAGE I Enbilsgaraget har plats för förvaring i framkant och är ett fint förvaringsrum om man inte önskar köra in sin bil.
DOKUMENT
Inga dokument
SOLVäGEN 2
18352 TäBY
