ÖSTERMALM

SIBYLLEGATAN 50B

På en attraktiv adress på Östermalm ligger denna charmiga och välplanerade lägenhet med generös takhöjd, två kakelugnar och fönster i två väderstreck. Det rymliga vardagsrummet har perfekt öppen planlösning med stora fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord. Köket är utrustat med köksö med två sittplatser, diskmaskin och har gott om förvaring i både över- och underskåp. Huvudsovrummet har plats för stor dubbelsäng och förvaring i garderober. Ytterligare sovrum med plats för säng och annan möblering, sovrummet går även att använda som gästrum eller kontor. Båda sovrummen ligger beläget mot den lummiga innergården. Exklusivt helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättpelare samt golvvärme. Hallen är möblerbar och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i garderober. Lägenheten präglas av smakfulla sekelskiftesdetaljer. Föreningen är skuldfri, mycket välskött och fastigheten representativ med hiss och övernattningslägenhet som går att hyra. Byggåret är 1893.

Avgift: 3 498 kr/mån
Storlek: 72 kvm
Antal rum: 3
Våning: 4
Byggår: 1894-1896

LÄGENHETSFAKTA

Avgift: 3 498 kr/mån
Ingår i avgift: Värme, Vatten, Bredband
Storlek: 72 kvm (enligt mätbevis)
Kommentar: baserat på faktiskt uppmätn. norm SS 02 10 54. Lägenheten är registrerad som 74 kvm i föreningens lägenhetsregister.
Antal rum: 3
Badrum: 1
Våningsplan: 4
Hiss: Ja
Förråd: Vindsförråd
Byggår: 1894-1896
Nettoskuldsättning: 0 kr – Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2025
Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
Typ: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 0741
Lägenhetsnummer (LMV): 1402
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Andelstal, förening: 1.53922%
Andelstal, avgift: 1.50513%
El: 1 133 kr/mån
Försäkring: 208 kr/mån
Totalt per mån: 1 342 kr/mån
Totalt per år: 16 100 kr/år

FÖRENINGSFAKTA

Förening: Brf Storken 12
Energideklaration: 124 kWh/kvm/år
Energistatus: Utförd, 2021-05-25

Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 1999 och fastigheten har byggår 1893. Adresserna är Jungfrugatan 41 A-B / Jungfrugatan 43 A-B / Sibyllegatan 50 A-B / Sibyllegatan 52 A-B. Föreningen består av 77 bostadsrätter, 12 lokaler med hyresrätt samt en hyresrätt. Till medlemmarnas förfogande finns en övernattningslägenhet som går att hyra för 400kr/dygn, cykelförråd samt tvättstuga. Föreningen har en fin innergård med planteringar. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp samt en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp. Fiber finns installerat i huset. Till ytterdörren behöver man ha en namnskylt i mässing, kostnaden för detta står köparen för.

RENOVERINGAR

Se årsredovisning 2024.

INTERIÖRBESKRIVNING

HALL | Välkomnande och möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Lägenheten präglas redan här av smakfulla sekelskiftesdetaljer och en generös takhöjd som skapar en luftig känsla.

VARDAGSRUM | Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med stora fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord.

KÖK | Stilrent kök utrustat med köksö, diskmaskin och god förvaring i både över- och underskåp. Köket erbjuder generösa arbetsytor och en social planlösning.

BADRUM | Exklusivt helkaklat badrum med dusch, tvättpelare och behaglig golvvärme. Stilrena materialval och smart planering skapar ett modern och funktionellt badrum.

SOVRUM | Huvudsovrummet rymmer en stor dubbelsäng och erbjuder bra förvaring i garderober. Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor, och båda sovrummen vetter mot den lummiga innergården.

ÖVRIGT | Lägenhetsinnehavarna disponerar ett vindsförråd.

Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2024: 0 kr