GÄRDET

ÖSTHAMMARSGATAN 72

Fantastiskt penthouse för den kräsne med slående vy över stad, grönska och vatten. Enastående terrass om hela 36 kvm med utekök erbjuder fantastiska solnedgångar såväl sommar som vinter. Ett kvalitativt boende med tilltagna ljusinsläpp, påkostade materialval, effektiva kvadratmeter och hiss direkt till garage.

Avgift: 3 427 kr/mån
Storlek: 61 kvm
Antal rum: 3
Våning: 7 av 7
Byggår: 2019

LÄGENHETSFAKTA

Avgift: 3 427 kr/mån
Ingår i avgift: Värme, Vatten
Storlek: 61 kvm (enligt föreningen)
Antal rum: 3
Badrum: 1
Våningsplan: 7 av 7
Hiss: Ja
Balkong: Terrass om cirka 36 kvm
Förråd: Källarförråd
Byggår: 2019
Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
Typ: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 01.1703
Lägenhetsnummer (LMV): 1703
Fönster: Isolerglas
Tv- internetutbud: IP-Only
Ventilation: FTX-system / Komfortkyla
Uppvärmning: Fjärrvärme
Andelstal, förening: 0.94838%
Andelstal, avgift: 1%
Pantsättningsavgift: 476 kr
Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift, betalas av: Köparen
El: 175 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån
Personer i hushåll: 2
Totalt per mån: 325 kr/mån
Totalt per år: 3 900 kr/år
Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

FÖRENINGSFAKTA

Förening: Brf Tegeludden 16
Äkta förening: Ja

Brf Tegeludden 16 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar adresserna Östhammarsgatan 70 och 72. Föreningen äger marken med byggnad uppförd 2019.

I Tegeludden har Arkitektbyrån Axeloth hittat harmonin mellan de gamla funkishusen och de omkringliggande nybyggnationernas olika karaktärer. Fasaden i danskt tegel bjuder på en detaljrikedom med sina svepande skiftningar. Teglet följer med in i de rymliga entréerna och möter där ljusare material i vit Terrazzo. Handtagen till dörrar och trappräcken är klädda i gediget läder från Tärnsjö Garveri tidlöst och exklusivt i en genomtänkt balans. Redan i trapphuset kan du känna dig som hemma.

ANTAL BOSTADSRÄTTER & LOKAL
114 lägenheter upplåtna med bostadsrätt disponerade på ca 6 432 kvadratmeter lägenhetsyta. Två hyreslokaler om totalt 107 kvm för ändamål att hyra ut i kommersiellt syfte.

MÅNADSAVGIFT
3 427 kr/mån inklusive värme och vatten. Föreningen debiterar bostadsrättsinnehavarna med kostnad för hushållsström enligt faktisk förbrukning. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar, avstämt med styrelsen (2021-03-31).

KABEL-TV OCH BREDBAND
TV, fiberbredband och telefoni tillhandahålls av IP Only. Var medlem tecknar eget avtal.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga i källarplan, bokas digital i entréerna med nyckeltagg.
- Barnvagns- och cykelförråd finns i trapphus B, våningsplan -2.
- Garage i två plan

GARAGE
Med access från hiss nås garage fördelat på två plan -1 och -2. Infart sker via Tegeluddsvägen 72. Totalt finns 50 garageplatser. Liten garageplats kostar 1 700 kr/mån, vanlig 2 000 kr/mån, El-plats 2 500 kr/mån, stor garageplats 3 000 - 3 500 kr/mån. MC-plats 300 kr/mån. Föreningen administrerar garageplatserna.

Förråd
Var lägenhet har tillgång till ett källarförråd. Förråden är fördelade i olika utrymmen på plan -1 och -2. Utöver dessa finns ca 10 extra förråd som man kan hyra för 250 - 450 kr per månad.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr av köparen vid överlåtelse. Vid pantsättning debiteras en pantsättningsavgift om 476 kr.

ENERGIDEKLARATION
Finns ej för byggnaden.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga stora renoveringar planerade.