ÖSTERMALM
KARLAVÄGEN 59 C
- Avgift
- 4 989 kr/mån
- Storlek
- 106 kvm
- Antal rum
- 3
- Våning
- Entréplan mellan gårdar
- Byggår
- 1886/1920
LÄGENHETSFAKTA
- Avgift
- 4 989 kr/mån
- Ingår i avgift
- Värme, Vatten
- Storlek
- 106 kvm
- Kommentar
- enligt mätbevis. Föreningen uppger "3 rum, yta 99 kvm"
- Antal rum
- 3
- Våningsplan
- Entréplan mellan gårdar
- Balkong
- Balkong
- Eldstad
- Öppen spis
- Förråd
- Källarförråd
- Byggår
- 1886/1920
- Nettoskuldsättning
- 468 899 kr
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ
- Bostadsrätt
- Lägenhetsnummer
- 00013
- Lägenhetsnummer (LMV)
- 1003
- Tv- internetutbud
- Tele 2
- Andelstal, förening
- 3.11544%
- Andelstal, avgift
- 3.08%
- El
- 1 066 kr/mån
- Försäkring
- 412 kr/mån
- Totalt per mån
- 1 478 kr/mån
- Totalt per år
- 17 736 kr/år
FÖRENINGSFAKTA
- Förening
- Brf Rådjuret 7
- Äkta förening
- Ja
- Energideklaration
- 103 kWh/kvm/år
- Energistatus
- Utförd, 2021-03-30
Brf Rådjuret 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, belägen i Hedvig Eleonoras församling i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med vackra byggnader, A & B uppfördes 1886 och C & D under 1920-talet. Juridisk person accepteras inte som köpare. Delat ägandeskap accepteras om den boende äger minst 10%.
ANTAL BOSTADSRÄTTER OCH LOKALER | Huset består av 3 244 kvm bostadsyta fördelat på 43 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I huset finns 210 kvm lokalyta fördelat på tre lokaler upplåtna med hyresrätt.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT | Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av prisbasbelopp (fn 1313 kr) och en pantsättningsavgift med 1% av prisbasbelopp betalas av låntagaren (fn 525 kr).
ÅRSAVGIFT | 4 989 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme och vatten. Det finns inga beslutade avgiftförändringar, avstämt med styrelsen 2023-04-26. Avgiften höjdes med 15% from januari 2023.
KABEL-TV OCH BREDBAND | Kabel-tv och bredband distribueras av Tele2.
EKONOMI | Föreningen har god ekonomi om ca 16 miljoner kronor i långfristiga skulder, vilket är motsvarar cirka 5 000 kr/kvm. Man har cirka 1.7 miljoner kronor i kassan och lokalerna inbringar cirka 700 000 kr/år. Uppgifter enligt årsredovisning 2021 och styrelsen (2023-04-26).
Indirekt nettoskuldsättning: Cirka 468 899 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2021). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
DOLDA TILLGÅNGAR | Föreningen har outnyttjad råvindsyta i hus A och D(gården).
PARKERING | Boendeparkering på gatan via Stockholm stad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN |
- Trivsam innergård.
- Tvättstuga.
UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL |
2021 | OVK - samtliga godkända, nya passersystem och radonmätningar.
2015 | Installerades värmekablar. Nya maskiner till tvättstugan.
2013 | Omläggning av tak.
2008 | Byggde föreningen balkonger.
2007 | El-stigarna bytta, fasad och trapphus renoverades.
Stammarna i föreningens hus byts löpande. Vid renovering av lägenhet i föreningen står föreningen för kostnaden vid bytet av de vertikala stammarna. Lägenhetsinnehavare står själv för bytet av de horisontella stammarna samt renoveringen av kök och badrum.
KOMMANDE RENOVERINGAR | Renovering/målning av fönster.
ENERGIDEKLARATION | Energideklaration är utförd 2021-03-30, 103 kWh/kvm och år. Energiklass E.
FÖRENINGENS HEMSIDA | https://www.radjuret7.se/
INTERIÖRBESKRIVNING
HALL | Inbjudande trapphus leder till lägenhetsentrén. Hallen har bra plats för avhängning av ytterkläder och öppnar upp mot flera rum.
KÖK | Smakfullt kök med generösa arbetsytor på bänkar i Carraramarmor och mycket god förvaring i skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll med fläkt i bänken, ugn och diskmaskin.
VARDAGSRUM | Luftigt sällskapsrum med plats för soffgrupp och övrig möblering. Vackra breda dörrar med stora glaspartier leder till balkong.
BALKONG | Skyddad och trivsam balkong med plats för cafégrupp. Balkongen har en öppningsbar grind och några trappsteg leder ner till gården med rabatter och pallkragar för den trädgårdsintresserade.
MATSAL | Intill vardagsrummet och köket ligger den trivsamma matsalen. Här finns en tidstypisk och fungerande öppen spis samt utrymme för större middagar. En platsbyggd bokhylla pryder väggen bredvid spisen.
TV-RUM / ALLRUM | Mellan matsalen och det större sovrummet finns ett avskilt och privat allrum utan fönster. Ett perfekt TV-rum för den som önskar vardagsrummet fritt från TV. God förvaring i platsbyggda garderober
SOVRUM 1 | Gemytligt sovrum med utrymme för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. God förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.
SOVRUM 2 | Bra andra sovrum som idag utgör ett perfekt barnrum men passar lika bra som gäst- eller arbetsrum.
BADRUM | Fint helkaklat badrum. Här finns ett inkaklat badkar med dusch, handfat, WC och förvaring på glashyllor.
DOKUMENT
Inga dokument
KARLAVäGEN 59 C
11449 STOCKHOLM
