SÖDERMALM
BASTUGATAN 55, 5 TR
- Högsta bud
- 10 500 000 kr
- Pris/bud
- 11 500 000 kr
- Avgift
- 5 537 kr/mån
- Storlek
- 64 + 13 kvm
- Antal rum
- 2
- Våning
- 5 av 5
- Byggår
- 1905
LÄGENHETSFAKTA
- Avgift
- 5 537 kr/mån
- Ingår i avgift
- Värme, vatten, obligatorisk kostnad bredband/Kabel-TV och balkongtillägg
- Storlek
- 64 + 13 kvm (enligt mätbevis)
- Kommentar
- Lägenheten är registerad som 64 kvm enligt föreningens lägenhetsregister
- Antal rum
- 2
- Våningsplan
- 5 av 5
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Terrass
- Eldstad
- Braskamin
- Förråd
- Källare
- Byggår
- 1905
- Nettoskuldsättning
- 333 202 kr – Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2025
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ
- Bostadsrätt
- Lägenhetsnummer
- 012
- Lägenhetsnummer (LMV)
- 1501
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Andelstal, förening
- 2.67017%
- Andelstal, avgift
- 2.67017%
- El
- 533 kr/mån
- Sotning
- 39 kr/mån
- Försäkring
- 176 kr/mån
- Personer i hushåll
- 3
- Totalt per mån
- 748 kr/mån
- Totalt per år
- 8 981 kr/år
FÖRENINGSFAKTA
- Förening
- Brf Skinnarviksberget
- Energideklaration
- 115 kWh/kvm/år
- Energistatus
- Utförd, 2023-06-07
Bostadsrättsföreningen Skinnarviksberget registrerades 1985-08-29 och nuvarande ekonomiska plan registrerades 1985-09-30. Nuvarande stadgar registrerades 2024-06-12 hos Bolagsverket. Föreningen är en sk äkta bostadsrättsförening, marken innehas med äganderätt. Föreningen med adresserna Bastugatan 55, Kattgränd 10, Tavastgatan 46 och 48 har 39 bostadsrätter om totalt 2 917 kvm och 5 lokaler om 306 kvm. Byggnadens totala yta är 3 573 kvm. Föreningen äger 28 garageplatser under gården. Dessa hyrs ut med företräde för medlemmarna med en kostnad om 1 600 kr/månad. Vid intresse, kontakta föreningen via föreningens hemsida. Föreningen kräver mantalsskrivning. I föreningen finns tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum samt gård med planteringar. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 480 kr av köparen. Pantsättningsavgift faktureras pantsättaren om 592 kr/pant.
Föreningen har en hemsida: www.skinnarviksberget.se
Planerade underhåll
2026- Målning av entréplaner T46, T48 och K10 samt grovsopdörr K10. Framtagande av underlag (förstudie) för stambyte. Fastighetsnära insamling (sopsortering) enligt nya krav. Reparation av T48 fasad samt åtgärder tak och avvattning.
2025-2026- Renovering av takterrass T46 lgh 58 efter vattenskada.
Utförda historiska underhåll
2025-2026- Totalrenovering av takterrass B55 lgh 12 efter vattenskada.
2025- Fönstermålning T46 samt K10 trapphus.
2024- Renovering T48 hissmaskineri. Fönsterrenovering T48 samt 2 lgh B55.
2023- Installation och införande av IMD avseende förbrukningsel. Renovering av garageportar.
2022- Hissmodernisering och renovering av trapphus B55.
2021-2022- Fönsterrenovering i K10 och B55.
2020- Garagets tak och väggar ommålade, ny belysning. Omputsning av fasaderna på T46 och K10 gatusida, T48 bottenvåningen.
2019- Omputsning av fasaderna påB55, gårdssidan T46,. Stålskorstenen från gamla gaspannan demonterades samtidigt. Nytt låssystem i alla ytterportar samt till källare, tvättstuga. Seniorstyrning av belysning.
2018-2020- Utbyte av värmesystem inklusive radiatorventiler.
2017- Ny tvättmaskin.
2016- Omläggning av tak på K10 samt reparation och ommålning av övriga tak på T46, T48 och B55.
2014- Nytt torkskåp.
2013- Renovering av takterrass B55 lgh 11 efter vattenskada. Renovering av ventilationssystem. Nya fläktar, komplettering av don och rensning av kanaler.
2010- Omputsning av K10 mot gården. Nytt tätskikt på balkonger samt målning av deras undersida. Fönsterrenovering och installation av energiglas.
2008- Renovering innergård. Nytt tätskikt gårdsbjälklag.
2007- Ommålning tvättstuga, golv, väggar och tak. Ny torktumlare.
1975- Nybyggnad av K10 och T46. Totalrenovering av de äldre husen T48 och B55. Elstambyte, rörstambyte, omläggning av tak, omputsning av fasader samt nyinstallation av hissar. Ny takterrass lgh 11 i B55.
INTERIÖRBESKRIVNING
PLANLÖSNING
Välkomnande hall med platsbyggd förvaring och spegel. I anslutning till hallen finns en gäst-wc och härifrån nås även loftet. Sovrummet erbjuder förvaring i två kattvindar och har utgång till terrassen. Intill sovrummet ligger ett kaklat badrum med bastu. Bostadens stora sällskapsrum och kök ligger i en öppen planlösning med fönster i tre väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns även en vacker braskamin, synliga takbjälkar och dold förvaring i kattvind.
KÖK
Stilrent kök med köksskåp och arbetsytor i rostfritt samt kakel ovan diskbänken. Den generösa köksön har en träskiva ovanpå, lådor i rostfritt och flera sittplatser. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin från Miele, induktionshäll och ugn från Smeg, fläkt från Thermex, två vinkylar samt kyl och frys från AEG.
BADRUM
Kaklat badrum utrustat med dusch och duschvägg, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd toalett, bastu med elaggregat samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Takfönster ger fint dagsljus och badrummet har golvvärme (el) samt infällda spotlights.
GÄST-WC
Kaklad gäst-wc med handfat och kommod, toalett samt spegel med belysning ovan.
ÖVRIGT
Föreningen har ett gruppavtal för hushållsel, där individuell förbrukning mäts och debiteras månadsvis i efterskott. I månadsavgiften inkluderas obligatorisk balkongavgift om 316 kr/månad vilket är 8,31% av månadsavgiften, samt en obligatorisk avgift för bredband kabel-TV om 289 kr/månad. Lägenheten disponerar ett källarförråd. Övrigt 39 kr/månad under driftskostnader avser sotning (470 kr/år).
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2025: 333 202 kr
BASTUGATAN 55, 5 TR
118 25 STOCKHOLM
